【仙台市泉区　屋根葺き替え工事で通気エコルーフⅡを敷設】

こんにちは！街の屋根やさん仙台北店の兵藤です(^^)/

屋根のリフォームを進める際、多くの方は「どんな屋根材（外観）にしようかな」と仕上がりに注目しがちです。しかし、住まいを雨漏りや湿気から長期間にわたって守る上で本当に重要な主役は、その下に隠れている「下葺き材（ルーフィング）」なんです。

今回は、仙台市泉区で行った屋根葺き替え工事の事例を交えながら、下葺き材として採用した「通気エコルーフII」について詳しくご紹介します。
なぜこのシートを選ぶべきなのか、従来の防水シートとの決定的な違いは何なのか、これから屋根リフォームを考えている方はぜひ参考にしてみてください！

《屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント》

1. 屋根葺き替えで「下葺き材」が最も重要である理由

屋根は、表面の屋根材だけで雨風を防いでいるように見えますが、実は二段階の防水構造になっています。

• 一次防水： 表面の屋根材（隙間から強風や豪雨時に雨水が浸入することがあります）

• 二次防水： 下葺き材（一次防水を通り抜けた雨水を受け止め、外部へとスムーズに流します）

つまり、いくら耐久性の高い高級な屋根材を使っても、下葺き材の性能が低かったり施工が不適切だったりすると、建物内部に水が回り、家全体の寿命を大きく縮めてしまいます。 今回の泉区の現場では、劣化した古い下地を撤去して新しい野地板を張り直した上で、高性能な「通気エコルーフII」を採用しました。

2. 「通気エコルーフII」最大の特徴！野地板を守る透湿性能

「通気エコルーフII」を選ぶ最大の理由は、その優れた「透湿（通気）性能」にあります。

• 従来の密閉型シートの課題： 従来のゴム化アスファルトルーフィングなどは防水性が高い一方、水蒸気を通さない密閉構造になっています。そのため、室内や屋根裏から上がってきた湿気が野地板との間に閉じ込められ、結露を引き起こす原因になっていました。

• 通気エコルーフIIの仕組み： 高分子系の透湿防水シートであるため、屋外からの雨水は完全にシャットアウトしながら、屋内や野地板側から発生した湿気（水蒸気）だけを外へ効率よく逃がす特殊構造になっています。これにより、野地板が常に湿った状態になるのを防ぎ、カビや腐食から守ることができます。

3. 新設した野地板の水分を逃がすベストな組み合わせ

今回の工事のように、古い下地の上に新しく増し張りを行う現場では、この透湿効果が特に大きな意味を持ちます。

仙台市のような寒暖差の大きい地域では、冬場の暖房による温かい湿気が屋根裏へ昇り、冷えた屋根下地付近で結露しやすくなります。また、新しく施工したばかりの木造下地や合板にも、わずかながら水分が含まれています。

もしここに湿気の逃げ場がない従来のシートを密着させると、湿気がこもってしまい、せっかく新しく張った野地板が早期に傷んでしまうリスクがあります。何十年先まで家を健康に支える下地環境をつくるには、湿気を適度に逃がせる透湿ルーフィングが最も合理的で安心な選択肢です。

4. 金属屋根との相性と、優れた防水・耐久性

「通気エコルーフII」は、透湿性だけでなく、防水性や施工性においても高いスペックを持っています。

近年人気のガルバリウム鋼板などの金属屋根は非常に軽量で防水性に優れていますが、その特性上、裏面に結露が発生しやすいという側面があります。万が一、金属屋根の裏で結露が生じたり、微小な隙間から雨水が吹き込んだりしても、「通気エコルーフII」が確実に水を弾き返します。

さらに、非アスファルト系の軽量シートのため破れにくく、タッカー（固定用の針）打ち込み部からの雨水侵入リスクも低く抑えられており、屋根全体の防水信頼性を飛躍的に高めてくれます。

5. 見えない部分だからこそ、こだわりの下地選びを

屋根の葺き替え工事は、住まいの耐久性を左右する一大イベントです。しかし、工事が完了してしまえば、下葺き材は屋根材の下に隠れて見えなくなってしまいます。

だからこそ、どのような材料を使い、どういう目的で選定しているかが施工品質の分かれ道になります。「通気エコルーフII」を選ぶことは、雨漏りを防ぐだけでなく、「野地板を腐食させず、住まいの構造躯体を健康に保つ」という長期的な安心につながります。

屋根リフォームをご検討の際は、屋根材のデザインや費用だけでなく、「どんな下葺き材で下地を守るのか」にもぜひ注目してみてくださいね！

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