仙台市泉区にある貸家のオーナー様より、『現在、雨漏りしていますが、屋根の状態がそんなに悪くなければ室内もリフォームを行い、賃貸として貸そうと思います。しかし、屋根の状態が悪ければ、解体工事を検討しているのでプロの目線から判断してもらえますか？』とお問い合わせをいただきました。
後日、屋根の上に上がって現地調査を行いましたが、平瓦が5枚程割れ、棟瓦がズレている様子でした。
しかし、思ったよりも屋根の下地がしっかりしていて腐食箇所も少ない印象でした。
築年数も30年以上経っていたこともあり、屋根全体を新しくする『屋根葺き替え工事』と棟瓦を撤去し、新たにガルバリウム鋼板製の棟包み板金を設置する『棟包み板金交換工事』✙割れた瓦を交換する『瓦差替え工事』の2パターンでのご提案。
ご予算の関係で今回は、必要最低限の工事だけでもと『棟包み板金交換工事』と『瓦差替え工事』のご縁をいただきました！

棟板金交換工事では、棟瓦から棟板金へ交換したことで、今後のズレや落下の心配がなくなり、安心してお住まいいただける屋根状態へと改善しています🏡✨