【仙台市太白区　庇屋根のコーキング工事を実施！】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
「庇（ひさし）の隙間から雨水が滲み出てくる」「屋根の継ぎ目のゴムが割れている」といったお悩みはありませんか？

今回施工にお伺いしたのは、仙台市太白区の戸建て住宅です。庇屋根の継ぎ目にある既存コーキング（シーリング）に著しい亀裂が入っており、そこから雨水が内部へ侵入している状態でした。

庇は雨風を直接受けるため、目地の劣化を放置すると下地木材の腐食や室内の雨漏りに直結します。
本記事では、雨漏りを根本解決するために行った「庇屋根のコーキング打ち替え工事」の全工程をご紹介します。

《外壁工事・屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法》

■ 1. 仙台市太白区で発生した庇屋根の雨漏り原因とは？

庇（ひさし）屋根は、玄関や窓の上に設置されて雨の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。しかし、太陽光の紫外線や雨風、寒暖差の影響を非常に受けやすい厳しい環境に晒されている部位でもあります。

特に仙台市太白区のような地域では、夏場の直射日光による炎天下の高温と、冬場の厳しい冷え込みや積雪・凍結による板金材の伸縮が一年を通して繰り返されます。この寒暖差と紫外線のダブルパンチにより、コーキング材の劣化スピードは予想以上に早まる傾向にあります。

今回の現場でも、長年の経年劣化によってコーキング材が柔軟性を失って硬化・収縮し、目地の中央に大きな亀裂が入っていました。雨が降るたびにその裂け目から水が吸い込まれ、庇内部へ侵入していたことが今回の雨漏りの直接的な原因です。庇の漏水をしっかりと止めるには、痛んだコーキングを部分補修するのではなく、完全に新しくやり直す「打ち替え工事」が必要不可欠となります。

■ 2. 庇のコーキング補修は「増し打ち」ではなく「打ち替え」が必須

コーキングの補修工法には、古いコーキングの上から新しい材料を重ねて塗る「増し打ち（増し塗り）」と、古くなったものをすべて撤去して新しく打ち直す「打ち替え」の2種類が存在します。

結論から申し上げますと、今回の庇屋根のような金属板金の継ぎ目においては、絶対的に「打ち替え」を選択しなければなりません。

・増し打ちがNGな理由
古いコーキングの上面だけに浅く塗り重ねても、十分な厚み（層の深さ）を確保することができません。そのため、数か月から数年で簡単に剥がれてしまい、結局雨漏りが再発して二次被害を拡大させてしまうリスクが非常に高いからです。

・打ち替えを選択する大きなメリット
劣化してボロボロになった古いシーリング材を根底から取り除き、目地の内部や溝周辺のホコリ・油分をキレイに清掃できる点です。これにより、新しいシーリング材の厚みと接着力を最大限に発揮させることができます。

内部への雨水侵入を根絶し、長期間にわたって住宅を守るため、今回は既存のコーキング材をすべてキレイに削ぎ落としてから作業を進めました。

■ 3. 庇屋根コーキング打ち替えの施工工程

ここからは、実際に仙台市太白区の現場で行った施工手順をステップ順に分かりやすく解説していきます。

・ステップ1：既存コーキング撤去とマスキングテープ養生 まずは亀裂の入った古いコーキング材を、専用のカッターやスクレーパーを用いてキレイに削ぎ落としていきます。目地の中に古い材料を残さないよう細かく手作業で除去したのち、施工箇所の両脇に紫色のマスキングテープを正確に貼り付けていきます。このテープ養生を行うことで、仕上がりのラインがまっすぐ美しく出せるだけでなく、周囲の板金を汚さずに作業を行うことができます。

・ステップ2：専用プライマーの丁寧な塗布 目地の下地処理として、サンライズ「変成シリコーンLM専用プライマー」を専用ハケで丁寧に塗布していきます。プライマーは、金属板金とこれから注入するコーキング材とを強力に結びつける「接着剤」の役割を果たします。庇の金属面は非常に滑らかなため、この工程を適当に済ませたり省略したりすると、数年でコーキングが丸ごと剥がれてしまう原因になります。

・ステップ3：変成シリコーン材の均一な充填 プライマーの乾燥を確認後、コーキングガンを使用して目地の奥深くまで隙間なく変成シリコーン材を打ち込んでいきます。内部に空気や気泡が入らないよう、ノズルの角度と吐出量を調整しながら、均一な圧力をかけてたっぷりと充填していくのがプロの技です。

・ステップ4：ヘラでの押さえ・均し（ならし）仕上げ 充填が終わったら時間を置かずすぐに、専用の仕上げゴムヘラを使って表面を平滑にならしていきます。ヘラで適度な圧力を加えることで、目地の奥までしっかりとコーキング材を押し込み、板金との密着度を極限まで高めます。同時に、雨水が途中で留まらずスムーズに流れ落ちるような美しい勾配を作ります。

・ステップ5：養生テープ剥がしと完了確認 コーキング材が固まり始める前に、手早くマスキングテープを剥がします。端部の立ち上がりや庇の先端（鼻先）までキレイに収まっているかを確認し、工事完了となります。

■ 4. 庇屋根に適したコーキング材の選び方と施工のこだわり

屋根や外壁に使用するコーキング材は、耐久性と防水性に優れた「変成シリコーン系」を使用するのが業界の鉄則です。

よくホームセンター等で安価に販売されている「建築用シリコーン（ホームシーリングなど）」をDIY等で屋根に使用してしまうケースが見受けられますが、これは大きな間違いです。普通のシリコーンは油分（シリコーンオイル）が浮き出て周囲を著しく汚すだけでなく、撥水性が強すぎて後から塗装を塗ることができなくなってしまいます。

今回の庇工事では、日差しや温度変化による金属板金の伸縮にしなやかに追従する「変成シリコーンLM（ローモジュラス）」を採用しました。可とう性（柔軟性・伸縮性）が非常に高いため、太白区の厳しい冬の寒さや夏の猛暑による板金の動きにも耐え、長期間にわたって破断（割れ）を防ぐことができます。

また、施工のこだわりとして、庇の平坦な上面だけでなく、外壁との取り合い部分や、先端の「鼻先」と呼ばれる巻き込み部分まで途切れなく一本のシーリングラインを施工しました。これにより、どの方向から台風のような強い雨風が吹き付けても、絶対に内部へ水を入れさせない完全防水のラインを完成させています。

■ 5. まとめ：庇の定期点検で住宅の寿命を延ばしましょう

養生テープを剥がし終えると、真っ直ぐで直線美の際立つキレイなシーリング目地が完成いたしました。これで雨水が庇内部や建物内部に侵入する心配は一切なくなり、お客様にも大変お喜びいただくことができました。

庇（ひさし）は普段、下から見上げることが多いため、屋根上面のコーキングにどれほど亀裂が入っているか、劣化が進んでいるかに気づきにくい隠れた危険スポットです。しかし、面積は小さくても、雨水をダイレクトに受けるため雨漏りの侵入口になりやすい非常に重要な場所でもあります。

・築10年以上一度も庇のメンテナンスをしていない
・庇の周辺の室内天井や外壁にシミのような跡がある
・台風や強い大雨が降ったあとに雨漏りの形跡があった

このような症状や気になる点がある場合は、大きな雨漏り被害に発展する前に、一度専門業者による点検を受けることを強くおすすめいたします。

仙台市太白区をはじめ、仙台市近郊エリアで庇や屋根の雨漏り修理・コーキング補修をご検討の際は、ぜひお気軽に当店までご相談ください。現場調査・お見積もりは無料にて承っております。

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