仙台市太白区　水の出口を塞いではいけない理由についてのご説明！

みなさん、こんにちは！仙台市を中心に屋根修理・リフォームを行っている街の屋根やさん仙台北店の兵藤です(^^)/
先日、天窓（トップライト）からの雨漏りにお困りのお客様宅へ現地調査に伺いました。
天窓は明かり取りとして非常に魅力的ですが、実は屋根の中でも特に雨漏りが発生しやすいデリケートな場所。
調査の結果、そこには「雨漏りを必死に止めようとした苦労の跡」と、それゆえの「落とし穴」がありましたm(__)m
今回は、水の逃げ場がいかに大切かを解説していきますm(__)m

現地調査で見た驚きの光景

屋根に登ってみると、天窓の周りが広範囲にわたってシーリング材（コーキング）で埋め尽くされていました。お話を伺うと、何度も発生する雨漏りを止めるために、これまでに何度も補修を繰り返してこられたそうです(>_<)
「怪しい隙間をすべて埋めれば止まるはず」――そう思うのは当然のことかもしれません。しかし、実はこの処置が状況を悪化させているケースが少なくありません(>_<)

2. 「水を埋める」が逆効果になる理由

なぜ、隙間を埋めることがいけないのでしょうか？
屋根には本来、「水が入っても外へ逃がすための通り道」が設計されています。今回の瓦棒葺き（金属屋根）の場合、ハゼ部分や水切り金具との隙間をすべてコーキングで塞いでしまうと、以下のようなトラブルが起こります。

・出口のない水が逆流する： わずかな隙間や結露で屋根材の裏側に回った水が、コーキングに邪魔されて排出されず、そのまま建物内部へ逆流（逆水現象）します。
・下地の腐食を早める： 水が常に溜まった状態になるため、野地板や垂木といった重要な木材が腐り、シロアリやカビの温床になります。

良かれと思って施した防水処理が、実は「屋根の寿命を縮める凶器」になっていたのです(>_<)

雨漏り診断士としての解決案

今回の調査を経て、お客様に次のようなご提案をいたしました。

「一度リセットして、正しい水の流れを作り直しましょう」

具体的には以下の手順です。

1.不要なコーキングの撤去： 雨水の流れを妨げている古いコーキングを丁寧に取り除きます。
2.排水ルートの確保： 構造上、水が抜けるべき場所をしっかりと開放します。
3.ピンポイントの防水： 本当に止水が必要な箇所（天窓枠と屋根の接点など）にだけ、適切な下地処理を施した上で新しい防水処理を行います。

雨漏り修理は、ただ穴を埋めればいいわけではありません。「水を入れないこと」と同じくらい「入った水をいかに外へ逃がすか」が重要です。

今後も快適な天窓がある住まいを目指すために

天窓の寿命は一般的に20年〜25年と言われています。メンテナンスには専門的な知識が必要不可欠です。

「何度も直したのに雨漏りが止まらない」「天窓の周りをコーキングで固めている」という方は、ぜひ一度、雨漏り診断士のいる当店へご相談ください。建物の状況に合わせた、最善の「根本解決」をご提案いたしますm(__)m

《天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！》

 

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