【仙台市太白区　平屋屋根の屋根葺き替え工事を実施】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！

「最近天井裏の湿り気が気になる…」「台風のときに屋根が壊れないか不安…」とお悩みではありませんか？

仙台市太白区にお住まいのお客様より、「セメント瓦の屋根から雨漏りがしている」とご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、屋根の頂部である「棟（むね）」が大きく蛇行して崩れかけており、小屋裏（天井裏）には雨水が回った黒ずみと濡れ跡がはっきりと確認できる危険な状態でした。

そこで今回は、建物への負担を大幅に軽減できるカラーGL鋼板の波板屋根への葺き替え工事を実施！下地の補修から防水紙（ルーフィング）の敷設まで、徹底的に見直した施工の様子をビフォーアフター写真付きで詳しくご紹介します。

《屋根葺き替え工事の初心者ガイド！おすすめの屋根材や費用・後悔しないためのポイント》

調査時の様子

棟の蛇行と瓦全体のズレを確認しました

現地調査では、まず屋根の頂部にあたる棟のラインがまっすぐではなく、目で見て分かるほど波打つように蛇行していました。
セメント瓦の表面にも長年の風雨による劣化が見られ、瓦同士の納まりも不安定です。
棟は屋根の中でも風の影響を受けやすい部分で、ここが崩れかけていると雨水が内部へ入り込みやすくなるだけでなく、強風時に部材が飛散する危険もあります。
今回は棟部の崩れが進行している状態でしたので、部分補修ではなく屋根全体を見直す必要があると判断しました。

屋根材の下で下地の割れが進んでいました

瓦の一部を確認すると、下にある葺き土や下地材に大きな割れが生じていました。
こうした割れは一見すると小さな不具合に見えますが、実際には雨水の通り道を作ってしまい、じわじわと内部へ浸水を招く厄介な症状です。
特にセメント瓦の屋根は経年により固定力や防水性が低下しやすく、瓦のズレと下地の破損が重なることで雨漏りのリスクが一気に高まります。
今回も表面の劣化だけではなく内部の防水層まで傷んでいることが確認でき、早めの葺き替えが適切な対処だと分かりました。

小屋裏には雨水が回った跡が残っていました

屋根の上だけでなく室内側からも状況を確認するため、小屋裏を点検したところ、木部に黒ずみと濡れ跡がはっきり残っていました。
赤丸で示されている部分は、雨水が伝って流れた形跡があり、すでに構造材周辺まで影響が及んでいることが分かります。
木部が繰り返し湿ると腐朽やカビの原因になり、建物全体の耐久性にも関わってきます。
雨漏りは屋根材の破損だけで終わらず、下地や構造へ被害が広がるため、表面だけを直して済ませるのではなく、根本からの改修が大切です。

施工の様子

軽量で安心な波板屋根へ葺き替えます

今回の工事では、既存の重いセメント瓦屋根から、カラーGL鋼板0.35mmの波板屋根へ葺き替えを行いました。
完成後の写真では、屋根全体がすっきりと整い、見た目にも軽快な印象に仕上がっています。
屋根を軽量化することは、建物への負担を減らすうえで大きなメリットがあります。
特に築年数の経過した住宅では、重い屋根材を載せ続けるよりも、耐久性と軽さのバランスが良い材料へ切り替えることで今後の安心につながります。
仕上がりだけでなく、その下にある下地づくりまで丁寧に進めていきました。

まずは崩れた棟瓦を慎重に解体しました

工事の初めに行ったのは、傷みが大きかった棟部分の解体です。
写真のように棟瓦を外していくと、内部の木材にも経年劣化が見られ、固定力がかなり弱くなっていました。
棟は屋根の要となる部分ですので、ここを曖昧なまま残してしまうと新しい屋根にしても十分な性能を発揮できません。
既存材の状態を一つずつ確認しながら、再利用できない部材はきちんと撤去し、安全を確保しながら作業を進めました。
見えない下地の傷みまで確認しながら解体することが、長持ちする屋根工事の基本です。

既存のセメント瓦を全面撤去しました

棟の解体後は、屋根全体のセメント瓦を撤去していきます。
瓦を外したあとの屋根面には、長年の土埃や劣化した材料が残っており、防水性能が落ちていることがよく分かる状態でした。
古い屋根材の下には想像以上に脆くなった箇所が隠れていることも多いため、撤去作業はただ壊して終わりではありません。
傷みの範囲を正確に把握し、次の工程でどこまで補修・補強が必要かを見極める大切な工程です。
周囲へ破片が落ちないよう配慮しながら、丁寧に搬出しました。

劣化状況を確認しながら下地を露出させました

既存屋根材の撤去が進むと、もとの野地板が全面に見えてきました。
表面には変色や痩せが見られ、屋根として長く使われてきた分、下地の疲労も蓄積していることがうかがえます。
雨漏りが起きていた屋根では、見た目に大きな穴がなくても、細かな隙間や反りが浸水経路になっているケースが少なくありません。
そのため私たちは、表面を新しい材料で覆う前に、下地の状態をしっかり確認します。
ここで不具合を見逃さず、次の補強工程へつなげることが、再発防止に直結します。

構造を支えるため新しい野地板を増し張りしました

既存下地の上には新しい構造用合板を増し張りし、屋根面の強度と平滑性を整えました。
古い下地をそのまま使うだけでは、凹凸やたわみが残ってしまい、新しい屋根材の性能を十分に引き出せません。
合板をしっかり固定して面を作ることで、その上に施工する防水紙や波板も安定して納まります。
特に今回のように雨漏りが起きていた屋根では、新しい屋根材を支える土台づくりが非常に重要です。
目に見えにくい工程ですが、仕上がりと耐久性を左右する要所になります。

TAJIMAのPカラーEX+で防水層を新設しました

野地板の上には、防水紙としてTAJIMAのPカラーEX+を施工しました。
屋根材の下に敷く防水紙は、万が一屋根材の隙間から雨水が入った場合でも、建物内部へ浸水させないための最後の砦です。
既存の屋根で雨漏りが起きていたことを考えると、この防水層を新しく確実に作ることは欠かせません。
重ね代や流れ方向に注意しながら、雨水がスムーズに軒先へ流れるよう施工しています。
見えなくなる部分こそ手を抜かず、基本に忠実に納めることで安心できる屋根になります。

波板を留めるための下地材を正確に配置しました

防水紙の施工後は、波板屋根を固定するための下地材を取り付けていきます。
屋根の勾配や寸法に合わせて一定の間隔で配置し、仕上がりがゆがまないよう墨出しを行いながら丁寧に進めました。
この下地が不揃いだと、波板の留め付け位置にズレが生じ、浮きやバタつきの原因になります。
新しい屋根を長持ちさせるためには、屋根材そのものだけでなく、それを支える骨組みも重要です。
見た目では分かりにくい工程ですが、風への強さや仕上がりの美しさに大きく関わる部分です。

カラーGL鋼板の波板を一枚ずつ葺き上げました

下地材の準備が整ったら、いよいよカラーGL鋼板0.35mmの波板を葺いていきます。
端から順に一枚ずつ重ね、雨水の流れを妨げないよう納まりを確認しながら固定しました。
GL鋼板は軽量で耐久性が高く、既存のセメント瓦に比べて屋根全体の荷重を大きく抑えられるのが特長です。
今回のように屋根の劣化が進んでいた建物では、負担を軽くしながらしっかり防水性を確保できるため、非常に相性の良い材料といえます。
均一なピッチで施工し、仕上がりも整いました。

軒先や重なり部も雨仕舞を意識して納めました

波板本体の施工では、板と板の重なり部や軒先の納まりがとても大切です。
写真のような細かな部分は一見地味ですが、ここで処理が甘いと風雨の吹き込みやバタつきにつながります。
私たちは板金の向きや重ね寸法を確認しながら、雨が自然に流れるよう納めました。
屋根工事は広い面積ばかりが注目されがちですが、実際にはこうした細部の積み重ねが耐久性を左右します。
見える部分も見えない部分も同じように丁寧に仕上げることが、安心して住み続けられる屋根づくりにつながります。

棟下地を設置して仕上げの準備を進めました

屋根面の波板施工が完了したあとは、最後の仕上げとなる棟板金の下地を取り付けます。
棟は屋根の最上部にあり、雨・風の影響をもっとも受けやすい場所です。
ここにしっかりとした下地がないと、強風時の浮きや板金の変形につながる恐れがあります。
木下地をまっすぐ固定し、棟板金が安定して取り付けられる状態を整えました。
調査時に問題となっていた棟の蛇行を繰り返さないためにも、棟まわりの精度と固定力には特に注意して施工しています。

棟板金の継ぎ目まで防水処理を行い完成です

最後に棟板金を取り付け、継ぎ目や端部にはシーリング材を用いて防水処理を行いました。
写真の赤丸部分のような接合部は、わずかな隙間でも雨水の侵入口になる可能性があるため、仕上げの精度がとても重要です。
板金を固定するだけで終わらせず、納まりに応じた防水処理を加えることで、より安心できる状態に整えています。
こうして屋根全体の葺き替えが完了し、雨漏りの不安を解消できる屋根へ生まれ変わりました。
軽量化も実現し、今後の住まいの負担軽減にもつながる工事となりました！

まとめ

今回の仙台市太白区での屋根葺き替え工事では、雨漏りのご相談をきっかけに詳しく調査したことで、セメント瓦の劣化だけでなく、棟の蛇行や下地の破損、小屋裏への浸水まで確認することができました。
こうした症状は、表面だけ見ていては判断が難しいため、早い段階で専門業者へ相談することが大切です。
私たちは現地調査を通して不具合の原因を丁寧に見極め、建物の状態に合った工事をご提案しています。
今回も下地補強から防水紙施工、波板屋根への葺き替えまで一つひとつ確実に進め、安心して暮らせる屋根に仕上げました。
街の屋根やさん仙台北店では、屋根の点検や雨漏り調査を無料で承っております。
棟のズレ、瓦の割れ、天井のシミなど、気になる症状がありましたら、お住まいを守るためにもぜひお早めにお問い合わせください！

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