【仙台市太白区　袖瓦の修繕工事を実施】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！

「1階の屋根瓦が今にも落ちそうで不安…」「お隣との隙間が狭いから、もし瓦が落ちたら迷惑をかけてしまうかも…」そんなヒヤッとするお悩みはありませんか？

今回ご紹介するのは、仙台市太白区で行った1階ケラバ（屋根の端部分）の修繕工事です。調査したところ、瓦のズレだけでなく、内部の木下地が雨水で腐食してボロボロになっていることが判明しました。

万が一の落下事故を防ぐため、腐食した下地を新品へ交換し、瓦をしっかり固定し直した施工の様子を写真付きで詳しく解説します！

《瓦屋根の特徴を徹底解説！メリット・デメリットなど瓦屋根の総合ガイド》

調査時の様子

ケラバ側の瓦にズレが生じている状態

最初に屋根へ上がって確認すると、1階屋根のケラバ部分で瓦のラインが乱れ、端部の納まりに明らかなズレが見られました。
ケラバは屋根の端を保護し、風雨の吹き込みを受けやすい大切な部分です。
ここに不具合が起きると、見た目だけでなく固定力や防水性にも影響が出ます。
今回のように端の瓦がずれてくると、強風や振動をきっかけにさらに動いてしまう可能性があり、落下事故につながる危険な状態でした。
隣地との距離が近い場所だったため、早めの対応が必要なケースです。

ケラバ瓦の一部が外れ脱落している状況

調査を進めると、ケラバ側の瓦の一部がすでに外れ、連続しているはずのラインが途切れていることが分かりました。
これは見た目の問題ではなく、固定していた釘が効かなくなっているサインでもあります。
今回の不具合は、付加情報にもある通りケラバを固定していた木下地が水を含んで腐食し、ボロボロになっていたことが大きな原因です。
下地の強度が落ちると釘が抜けやすくなり、瓦を支えきれなくなります。
このまま放置すると、次の雨や風で被害が拡大し、周囲への落下リスクも高まるため、下地交換を含めた修繕工事が必要と判断しました。

施工の様子

傷んだケラバ瓦を取り外して腐食下地を確認

施工ではまず、ずれや脱落が起きていたケラバ周辺の瓦を慎重に取り外し、内部の状態を確認しました。
瓦の下を開けると、固定に使われていた木下地は予想通り大きく傷んでおり、湿気や雨水の影響で繊維が崩れ、手で触れても脆く感じるほどでした。
こうなると釘を打ち直しても十分な保持力は得られません。
そこで表面的な補修ではなく、腐食した木下地を撤去して根本から直す工事へ切り替えます。
周囲の屋根材を傷めないよう取り合いを確認しながら、必要範囲のみを丁寧に解体して進めました。

新しいケラバ木下地30mm×40mmを設置

既存の傷んだ木部を撤去した後は、新しいケラバ木下地を取り付けていきます。
今回使用した材料は、事前に確認していた30mm×40mmのケラバ木下地です。
屋根の端部は風の影響を受けやすいため、寸法だけでなく納まりの精度も大切になります。
曲がりや浮きが出ないよう一直線に位置を調整しながら固定し、後から戻す瓦が安定して乗るよう土台を整えました。
下地は完成後に隠れてしまう部分ですが、屋根の耐久性を左右する重要な工程です。
見えないところこそ丁寧に仕上げることで、再発しにくいケラバ修繕につながります。

防水性を意識してケラバ部を整えながら復旧

下地交換後は、ケラバ部の納まりを整えながら瓦を復旧していきました。
屋根の端部は横風を伴う雨が入りやすいため、ただ元に戻すだけでは不十分です。
瓦の重なりや押さえ具合を確認し、雨水が内部へ回り込みにくいようバランスを見ながら施工しました。
写真でも分かるように、端部のラインが整い、浮きや不自然な隙間も解消されています。
今回のような修繕では、下地の交換と適切な再固定をセットで行うことがとても重要です。
これにより、見た目の改善だけでなく、強風時のばたつきや再び瓦が外れるリスクの軽減にもつながります。

ケラバのラインを整えて安全な状態へ仕上げ

最後に全体を確認し、ケラバのラインがまっすぐにそろっていること、瓦の納まりが安定していることをチェックして工事完了です。
施工前は端部の瓦が外れかけて危険な状態でしたが、下地からやり直したことでしっかりとした固定力を取り戻すことができました。
屋根の端が整うと、外観の印象も引き締まりますね！ 今回は1階部分のケラバ修繕でしたが、落下の恐れがある不具合は高さに関係なく早めの対応が大切です。
特にお隣との距離が近い住宅では、被害が広がる前に点検しておくことで、安心して暮らせる住まいを維持しやすくなります。

まとめ

今回は仙台市太白区で、落下しかけた1階ケラバの瓦を修繕し、原因となっていた腐食下地の交換を行いました。
調査の結果、瓦そのものだけでなく、固定していた木下地が水を含んで腐食し、釘が効かなくなっていたことが不具合の根本原因でした。
こうした症状は、表面から少し見ただけでは分かりにくく、放置すると瓦の脱落や雨水の浸入につながることがあります。
だからこそ、見えているズレだけで判断せず、内部の状態まで確認することが大切です。

街の屋根やさん仙台太白店では、屋根材の差し替えだけでなく、今回のような下地の傷みまで含めて原因を見極め、必要な工事を分かりやすくご提案しています。
地域密着の施工店として、近隣環境や建物の形状も踏まえながら、安全第一で工事を進めております。
屋根の端のズレ、瓦の浮き、雨漏りにつながりそうな傷みが気になる場合は、どうぞお早めにご相談ください。
点検・調査は無料で承っておりますので、「これくらいで相談していいのかな？」という段階でも大丈夫です。
小さな異変のうちに対処して、大切なお住まいを長持ちさせていきましょう！

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