【名取市　サーモグラフィーを使用した雨漏り調査】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
お住まいの壁紙にうっすらシミを見つけたり、「雨が降るとどうもカビ臭い気がする…」と感じたりしたことはありませんか？ 雨漏りは、必ずしも天井からポタポタと水が垂れてくるだけではありません。壁の内部や断熱材に水が染み込んでいる段階では、目視だけで原因を特定するのは非常に困難です(>_<)
本日は、名取市のお客様から「先日の雨で窓上の角から雨漏りが発生している」とご相談をいただき、サーモグラフィーカメラ（赤外線カメラ）を使用した科学的な雨漏り調査を行った様子をお届けします！

《雨漏り修理に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法》

📸 サーモグラフィーで見る「雨漏りのサイン」とは？

目視ではただの白いクロスにしか見えない場所でも、サーモグラフィーカメラを通すと、壁の裏側の世界がハッキリと浮かび上がります。

画面右下に見えるクッキリとした青いL字型の部分は、窓のサッシ（枠）そのものです。金属製のサッシは外気の影響を受けやすく冷えやすいため、このように青く映ります。

注目すべきは、そのサッシの角から上部に向かって広がっている黄緑色（緑色）のゾーン（約9.2℃）です。 周囲の正常で乾いている壁（赤〜オレンジ色：約15.6℃）に比べ、この黄緑色の部分は明らかに温度が下がっています。これこそが、壁の裏側に雨水が侵入し、建材が湿っている「水跡（浸入の形跡）」です！
水が蒸発する際の「気化熱」によって周囲の温度を奪っている証拠でもあります。
さらにサッシの下側を撮影してみると、先ほどの写真よりも広範囲にわたって黄緑色のエリア（約8.0℃）が広がっているのが分かります。
サッシのすぐ下から左下に向かってじわじわと水が染み出しているような形をしており、窓の隙間から入った雨水が、壁の内部を伝ってどんどん広がっている決定的な証拠です。

💧 ついに雨漏りの「出口」を特定！

サーモグラフィー調査で「確実にこの窓まわりが怪しい」と睨み、さらに詳しく観察（または散水試験）を続けたところ……ついに決定的な瞬間を捉えました！
ご覧ください！まさにサッシの角の隙間（ジョイント部分）から、ポタポタと水滴が染み出てくる瞬間です。 サーモグラフィーが示した「温度低下エリア」と、この「目視での漏水」という事実が完全に一致しました(>_<)

🔍 原因は「外壁サッシまわりのコーキングの割れ・切れ」でした！

室内の調査を経て、家の外側（外壁面）を徹底的にチェックしたところ、本当の原因が判明しました。

今回の建物はスタイリッシュな「金属サイディング」の外壁でしたが、窓サッシと外壁の隙間を埋めている「コーキング（シーリング材）」に、経年劣化によるひび割れや隙間（切れ）」が発生していました。激しい雨や風の強い日に、その割れ目から雨水がじわじわと壁の内部へ侵入し、先ほどのサッシの角へと伝っていたのです。

金属サイディングはガルバリウム鋼板などの特性上、熱による伸縮（夏場に膨張し、冬場に収縮する）が非常に大きいため、一般的なコーキング材ではその動きに耐えきれず、サッシとの隙間が切れやすくなってしまいます。

そのため、今回の補修工事では、金属の激しい動きにもしっかり追随し、長持ちする「低モジュラス（高伸長性）・ノンブリード（汚染防止）」の変成シリコン材を使用して打ち替えを行います。

🛠️ 今回の補修に使用する「おすすめのコーキング材」

当店では、建物の建材（金属サイディング）の特性や、お客様のご予算・ライフプランに合わせて最適な材料をプロの目で選定しています。

コーキング材の商品名	期待耐用年数	特徴とメリット
① コニシ：ボンド 変成シリコンコークNB MAX	約10〜13年	建築プロ御用達の定番品。非常に柔らかく伸びが良い（低モジュラス）ため、金属の熱伸縮に強いです。カラーバリエーションが豊富なため、既存の金属サイディングの色（ブラック、ブラウン、シルバーなど）に美しく馴染ませることができます。
② セメダイン：POSシール LM	約10〜14年	高い耐候性を持つ定番の変成シリコン。サッシまわりのような動きの激しい「ワーキングジョイント」に対して、長期にわたり高い追随性を発揮し、剥がれ（界面剥離）を徹底的に防ぎます。
③ サンライズ：SRシール H100	約20〜30年	耐久性に特化した「超高耐候」の最高峰シーリング材。ライフサイクルコストを抑えたい方や、寿命の長いガルバリウム鋼板外壁に合わせて「次のメンテナンスまで一歩も引かない耐久性を持たせたい」というお客様に大変喜ばれています。

今回は、施工時に「金属専用のプライマー（密着剤）」をしっかり塗布し、サッシやサイディングへの密着性を極限まで高めた上で、耐久性の高いコーキングを隙間なくたっぷりと充填する「打ち替え工事」を行います。これにより、雨水の侵入経路を完全にシャットアウトします！

🏡 お住まいの「気になるサイン」はお気軽にご相談ください

一昔前の雨漏り修理は「おそらくここだろう」という職人の経験や勘に頼る部分が大きく、修理したのに直らない…というトラブルが少なくありませんでした。

しかし、当店の雨漏り調査は違います。 公的資格を持つ「雨漏り診断士」が、このようにサーモグラフィーなどの精密機器を使い、「どこから水が入って、どこを通っているのか」を科学的に特定します。

原因をピンポイントで特定できるため、

・無駄な工事を省き、修理費用を最小限に抑えられる
・一度の工事で確実に雨漏りを止めることができる
という大きなメリットがあります。
「雨漏りかな？」と思ったら、建物の構造（柱や土台）を傷めてしまう前に、まずは当店の無料診断をご活用ください。名取市・仙台市エリアであれば、雨漏り診断士がすぐに駆けつけます！

《雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法》

📞雨漏り調査・雨漏り修理のご相談は『街の屋根やさん仙台北店』へ！