【仙台市太白区】隅棟からの雨漏り発生！原因特定のための屋根現地調査の様子

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
仙台市太白区にお住まいのお客様より、「天井から雨漏りがしている」との切実なご相談をいただき、さっそく屋根の現地調査に伺いました。
雨漏りは建物の寿命を縮める大きな原因となるため、一刻も早い原因特定と適切な処置が必要です。今回は、屋根の上で確認された具体的な状況と、私たちがご提案した「お住まいに負担をかけない段階的な修理プラン」について詳しく解説します！

《雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法》

隅棟（すみむね）周辺の調査

屋根に上り、雨漏りの原因と疑われる隅棟（屋根の傾斜した角の部分）を詳しく調査しました。

• 棟板金を使用しない「掴み込み」による施工 一般的な屋根に見られるような、独立した「棟板金（カバー）」を上から被せて釘留めする仕様ではなく、屋根材（金属屋根）同士の端部を立ち上げて直接掴み込んで（巻き込んで）接合する工法で施工されていました。

• 経年劣化による緩みと雨水侵入のリスク 掴み込み工法は釘穴を開けないため本来は雨に強い仕様ですが、年月が経つと、金属の経年伸縮や風圧などによって徐々に「掴み（ハゼ）」の噛み合わせが緩んだり、隙間が生じたりすることがあります。

• 毛細管現象による雨水の吸い込み 緩んだわずかな隙間に雨水が入り込むと、「毛細管現象」によって奥へと水が吸い上げられ、屋根の内部（下地側）へと侵入してしまう原因になります。

隅棟から雨漏りが発生しやすい理由

屋根の頂上にある「平棟」に比べ、斜めに下りていく「隅棟」は、屋根面を伝う雨水の通り道（流れ）が集中しやすい非常にデリケートな場所です。

1.接合部の負担： 傾斜があるため、雨水が勢いよく掴み込み部分をかすめて流れます。少しでも噛み合わせに緩みがあると、水が内部に回りやすくなります。
2.防水シートの劣化： 表面の金属部分で防ぎきれなかった雨水が内部に回ると、その下にある防水シート（ルーフィング）を傷め、やがて室内の雨漏りへと直結します。

「雨が降ると決まった場所からポタポタ落ちてくる」「クロスにシミができてきた」という場合は、すでに屋根裏まで水が回っている証拠です(>_<)

今後のメンテナンス提案：まずは「小工事」から、お住まいに負担をかけない段階的なアプローチ

今回の太白区のお客様のケースでは、掴み込み部分の隙間にコーキングを充填するだけでは、内部に溜まった水の逃げ道を塞いでしまい、かえって状況を悪化させるリスクがあります。

将来的な根本解決としては「棟板金の新規取り付け工事」が望ましいですが、最初から大きな工事をご提案するのではなく、まずは原因を一つずつ潰していくための「小工事」からご提案いたしました。

・ステップ①：ハゼ部分からの「アンテナ線」撤去・移設工事 調査の際、屋根同士の掴み込み（ハゼ）の部分にアンテナの配線が挟み込まれるように這わせてあるのを確認しました。 実は、こうした電線やケーブルがハゼに触れていると、そこが呼び水となって毛細管現象をさらに引き起こしやすくなったり、金属の噛み合わせを広げる原因になったりします。 そのため、まずはこのアンテナ線をハゼから取り除く小工事を行い、リスクを低減させながら様子を見るアプローチをとりました。
・ステップ②：状況に応じた棟板金取り付けのご提案 アンテナ線の処理を行っても雨漏りが改善しない場合や、下地の劣化が懸念される場合には、次のステップとして、新しく防水下地（貫板）を構築して確実に雨水を外へ逃がす「棟板金の設置工事」をご提案いたします。

このように、私たちは一律で高額な工事を押し付けるのではなく、お客様のご予算や建物の状態に合わせ、まずはリスクの低い小工事から段階的に解決を目指す丁寧な施工を心がけております。

• 雨漏り診断士による確実な施工 原因を根本から断ち切るため、資格を持ったプロの目で徹底的に原因を追究し、お客様の大切なお住まいを雨から守る最適なプランをご案内いたします。

太白区・青葉区など仙台市近郊の雨漏り修理・屋根点検は街の屋根やさん仙台北店にお任せください！ お見積もりや現地調査は無料で承っております。少しでも不安を感じたら、お気軽にご相談ください！

《ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください》

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