仙台市泉区　バルコニー笠木を木下地から補強　耐久性が向上した方法をご紹介！

みなさん、こんにちは(^^)/
街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
今回は、仙台市泉区のアパートで行った「バルコニーの板金笠木（かさぎ）交換工事」の様子を詳しくお届けします(^^)/
「笠木」とは、バルコニーの手すり壁の頂部を覆っているカバーのこと。実は、バルコニーからの雨漏り原因で非常に多いのがこの場所なんです(>_<)
新しい木下地を設置し、ガルバリウム鋼板製の笠木を設置した様子をご紹介しますm(__)m

【衝撃の事実：剥がしてわかった「防水シートなし」】

『笠木』とは、塀、手すり、腰壁、パラペット(屋上の低い外壁)などの最上部に被せる仕上げ材のことです。こちらのバルコニーの笠木を解体すると、躯体を腐食から守るはずの板金笠木に、本来あるべき「防水シート（二次防水）」が施工されていなかったのです(>_<)
板金を剥がすと、すぐに木の下地が剥き出しの状態。これでは板金の継ぎ目や釘穴から入った水がダイレクトに木材を腐らせ、壁内部への深刻な雨漏りを招いてしまいます(>_<)

【下地補強：見えない場所こそ、より強固に】

このまま新しい板金を被せるわけにはいきません。まずは、傷んでいた箇所を整え、新しい木下地（貫板）を新設・補強しました。水平かつ強固に固定することで、この後の防水シートや板金がしっかりと効く土台を作ります。リフォームにおいて、この「見えない部分のやり直し」こそが最も重要な工程ですm(__)m

【防水の要：アスファルトフェルトの設置】

新しくした下地の上に、防水の砦となるアスファルトフェルト（防水シート）を隙間なく敷き込みました。万が一、外側の板神の内側に水が入り込んでも、このシートが家の中への浸入を完全にシャットアウトします。壁との境界まで包み込むように貼り、防水性能を最大限に高めましたm(__)m

【プロの技術：勾配調整と仕上げ】

仕上げの板金（ガルバリウム鋼板）を設置する際、私たちが必ず行うのが「勾配（こうばい）」の確認です。水平器を使い、あえてわずかな傾斜をつけることで、雨水が溜まらずにスムーズに流れるよう調整します。水が溜まらなければ、錆や汚れ、雨漏りのリスクを格段に減らすことができます！

【完了：細部まで徹底したコーキング処理】

最後に、板金の重なり部分（ジョイント）に耐候性の高いコーキング（シーリング）を充填して工事完了です！
バシッと真っ直ぐ通った黒の板金が、外壁の色ともマッチして美しく仕上がりました(^^)/見た目の向上はもちろんですが、これで「次の雨漏りの心配」から解放されたことが一番の収穫です。

【あなたのバルコニーは大丈夫ですか？】

今回の現場のように、外から見ただけでは分からない「欠陥」や「劣化」が潜んでいるケースは少なくありません。

• バルコニーの壁に雨染みがある

• 笠木を触るとガタガタする

• 前回のメンテナンスから10年以上経っている

そんな時は、手遅れになる前にぜひ一度プロの目による診断をおすすめします。 仙台市周辺の屋根・バルコニーのトラブルは、「街の屋根やさん仙台北店」へお気軽にご相談ください！(^^)/

《意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り》

📞笠木工事のお問い合わせは『街の屋根やさん仙台北店』へ！