仙台市太白区のみなさん、おばんです(^^)/
街の屋根やさん仙台北店です！

本日は、仙台市太白区にあるマンションにて「スロープス（通路）の修繕工事」を行いました！
「屋根やさんなのにスロープ？」と思われるかもしれませんが、実はこうしたコンクリートの補修や塗装も、私たちの大切な仕事のひとつなんです！

🏠マンションにてスロープス（通路）の修繕工事を行った現場紹介！

本日は、仙台市太白区にある築31年のマンションにお伺いしました！
以前にも、他の工事でご依頼をいただく機会があり、今回も工事を任せていただく運びとなりました!(^^)!

🔍調査時の様子：亀裂の入ったコンクリート

まずは、調査時の様子をご覧ください。

マンションの入り口へと続くスロープに、目立つ亀裂（クラック）が入っていました。
スロープは住民の皆様が毎日通る場所。
また、コンクリートの隙間から雨水が浸入すると、中の鉄筋が錆びて膨張し、さらにコンクリートを破壊してしまう「爆裂現象」を引き起こす可能性もあります。
早めのメンテナンスが、結果的に建物の寿命を延ばし、修繕コストを抑えることにつながります。

🚧下地調整：古い塗膜の剥離とグラインダー掛け

まず初めに、補修材を塗る前に、最も重要な「下地づくり」を行います。

【作業内容】

①剥離箇所の除去：浮いてしまっている古い塗膜を、専用のヘラ（皮スキ）などを使って徹底的に剥ぎ落とします。
②グラインダー削り：残った古い塗膜の段差や、コンクリート表面の細かな凸凹をグラインダーで丁寧に削り落とします。

この作業を疎かにすると、どんなに良い補修材を使っても後から剥がれてしまいます。
地味な作業ですが「長く持たせるための命」とも言える工程です！

🚧補修作業：薄塗り補修と手摺付け根のコーキング

下地を整えた後は、表面を滑らかにする補修と雨水の浸入を防ぐ防水処理を同時に進めていきます。

【作業内容】

③薄塗り補修で平滑に： スロープ全体の段差や細かな凹凸を、補修材で薄く塗り広げて整えます。
④手摺付け根のコーキング補修： 振動や経年劣化で隙間ができやすい手摺の根元。
ここから水が入ると内部の鉄筋を錆びさせてしまうため、専用のコーキング材（シーリング材）を隙間なく充填し、しっかりと防水処理を施します。

手摺の付け根のような「細かい部分の防水」こそが、マンション全体の寿命を延ばす大きなポイント。
職人の技が光る工程です！

🚧仕上げ塗装：美観と耐久性をアップ！

補修材がしっかり乾いたら、いよいよ仕上げの塗装です。
今回は、見た目を美しく整えるだけでなく、コンクリートを保護する役割を持つ専用の塗料を使用しました。
スロープが明るくなると、マンション全体の印象もパッと明るくなりますね！

✨施工完了！見違えるほど綺麗に

無事にすべての工程が完了しました！
亀裂がどこにあったか分からないほど、綺麗なスロープに生まれ変わりました。
これで住民の皆様も安心して通行いただけます。

代表より

「屋根のついでに、ここも直せる？」といったご相談は大歓迎です！
今回のような共用部の補修から、屋根・外壁のメンテナンスまで、お住まいの「困った」があればお気軽に街の屋根やさん仙台北店へお問い合わせください。
点検・お見積もりは無料です！

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