仙台市若林区のみなさん
おばんです！街の屋根やさん仙台北店です!(^^)!

本日は、仙台市若林区にて苔でオレンジ色に見えるスレート屋根の現地調査を行いました！
スレート材は、セメントを薄く加工した屋根材で、多くの住宅で採用されているポピュラーな素材です。
素材自体に防水性がないため、表面の塗装によって雨水を弾く仕組みになっています。
そのため、塗装が剥げてくると水分を吸収しやすくなり、苔やカビが発生しやすくなります。
今回は、そんなスレート屋根の健康状態を詳しくチェックしていきましょう！

🏠仙台市若林区にて苔でオレンジ色に見えるスレート屋根の現地調査を行った現場紹介！

本日、お伺いしたのは、仙台市若林区にある2階建てのご自宅です。
周辺環境や日当たりによって、屋根の傷み方は一軒ごとに大きく異なります。
まずは、遠目から建物全体の歪みや、目立つ変色がないかを確認することから調査を始めます！

🔍積雪地域には欠かせない雪止め金具の確認

スレート屋根には、落雪を防止するための「ゆきもちくん」が設置されていました。
宮城県のような積雪がある地域では、隣家やカーポートを守るために非常に重要な設備です。
点検では、ネットのサビや固定具の緩みがないか、屋根材を傷めていないかも併せて確認します。

🔍スレートの苔と変色の現状

広範囲に苔が生え屋根全体がオレンジ色になっていました。
オレンジ色に見えるのは、水分を含んだ苔が繁殖し、スレートの防水機能が完全に切れている証拠です。
この状態を放置すると、屋根材が脆くなり、ひび割れや雨漏りを引き起こすため、早めのメンテナンスが必要です。

🔍棟包み板金の劣化

屋根の頂点にある棟包み板金は、塗膜が剥がれ、全体的に色褪せていました。
板金を守る塗膜がなくなると、金属部分が直接、雨風にさらされ、サビや腐食が急速に進んでしまいます。
板金の内側にある貫板（下地）が腐食すると、強風で板金が飛ばされる危険性もあるため、注意が必要です。

💡カバー工法での解決！

今回は、スレート屋根の傷み具合から、屋根カバー工法によるリフォームをご提案いたしました！

【カバー工法で解決できること】

• 防水機能の完全復活

  • 苔が生えるほど低下した防水性能も、新しい防水シートと屋根材でリセットされます。

• お住まいの耐久性向上

  • 超軽量な金属屋根（SGL鋼板など）を使用するため、建物への負担を最小限に抑えつつ、地震への強さも維持できます。

• メンテナンスの手間を軽減

  • 近年の金属屋根は非常に耐久性が高く、スレート屋根のように頻繁な塗装メンテナンスを必要としません。

【作業が必要な理由と豆知識】

• 作業が必要な理由

  • 苔が生えてオレンジ色になったスレートは、内部の水分で常に湿った状態です。

  • そのまま放置すると、屋根を支える下の木材（野地板）まで腐らせてしまい、大がかりな改修が必要になるため、表面が傷んでいるうちにカバー工法を行うのがベストです。

• 豆知識：カバー工法の条件

  • カバー工法は「既存の屋根に大きな歪みがないこと」が条件です。

  • 今回の現地調査で下地の強度をしっかり確認済みですので、安心して施工いただけます。

📞苔の生えたスレート屋根は街の屋根やさん仙台北店へお任せください！