【塩釜市　雨漏り修繕工事】屋根のてっぺんからポタポタ…実は「棟板金」が原因かもしれません

こんにちは！宮城の屋根修理・雨漏り対策専門店街の屋根やさん仙台北店ですm(__)m

「雨が降ると天井から雨漏りがする」 「風が強い日に、屋根の方からバタバタと音が聞こえる気がする」

そんなお悩みはありませんか？ 一言で「雨漏り」といっても原因は様々ですが、実は日本の住宅（特にスレート屋根や金属屋根、トタン屋根など）において、圧倒的に雨漏りが発生しやすいアキレス腱とも言える場所があります。

それが、屋根のてっぺんを覆っている金属のカバー「棟板金（むねばんきん）」です。

普段は地上から見えない場所だからこそ、劣化や施工不良に気づきにくく、ある日突然室内に水が回って初めて事態の深刻さに気づくケースが後を絶ちません。今回は、先日私たちが塩竈市のご自宅で行った実際の棟板金交換工事の写真を交えながら、「なぜ棟板金から雨漏りするのか？」「放置するとどうなるのか？」をプロの視点から分かりやすく解説します。

《棟板金の交換・修理ガイド｜浮きや飛散の修理事例・費用も豊富に紹介》

原因解説：【写真で見る】雨漏りする棟板金をめくって分かった「2つの致命的な不備」

先日、塩竈市のお客様より「雨漏りがしている」との緊急のご相談をいただき、屋根の調査を行いました。雨漏りのルートを特定し、怪しい箇所の棟板金（棟包み）を実際にめくって内側を確認したところ、一目で「これは漏れて当然だ…」と確信する決定的な原因が判明しました。

① 板金同士の「重ね幅」がわずか2センチしかない

通常、雨水の侵入を防ぐ（雨仕舞い）ためには、板金と板金が合わさる部分に十分な重ね幅（一般的には10cm以上）が必要です。しかし、この現場ではわずか2センチ程度しか重なっていませんでした。 重ね幅が足りないと、強い風が吹いたときに雨水が隙間から押し込まれたり、水が隙間を吸い上がる「毛細管現象」によって、簡単に内部へと水が侵入してしまいます。

② 重なり部分の「コーキング（シーリング材）」が一切ない

さらに致命的だったのは、そのわずか2センチしか合わさっていない隙間に、防水のためのコーキング処理が一切されていなかったことです。 「重ね幅が足りない」＋「防水コーキングもない」という2重の不備により、雨水を防ぐ防波堤が全くない状態になっていたのです。

二次被害の恐怖：見えない場所で進む「木下地（貫板）の腐食」

屋根全体の棟板金をすべて取り外してみた様子が、次のお写真です。
板金の内側にある木製の板（貫板：ぬきいた）が、広範囲にわたって真っ黒に変色しているのがお分かりいただけると思います。

長年にわたり、雨降りのたびに雨水がノーチェックで侵入し、板金の中に湿気が溜まり続けた結果、木材がここまで黒ずみ、腐食が進んでしまっていました。

木の腐食が進むと、室内にポタポタと雨水が落ちてくるだけでなく、さらに恐ろしい二次被害を引き起こします。それは、「台風や強風で、棟板金が丸ごと吹き飛んでしまう」というリスクです。

棟板金は、この木下地（貫板）に対して釘やビスで固定されています。下地の木がボロボロに腐ってしまうと、釘が全く効かなくなり、台風などの強風が吹いた際に耐えきれず、板金がベリベリとめくれて近隣の家に飛んでいってしまう事態になりかねません。

今回は室内の雨漏りをきっかけに調査を行いましたが、まさに大きな事故（板金の飛散）を防ぐためにも一刻を争うタイミングでした(>_<)

工事内容：こだわりの「再発させない」安心の棟板金交換工事

今回の塩竈市の現場では、劣化した古い木下地と板金をすべて撤去し、以下の手順で徹底的な防水・補強工事を行いました。

1.既存の棟板金・腐食した貫板をすべて徹底撤去
2.新しい木下地（貫板）を隙間なく強固に固定
3.新しい棟板金同士を、今度は十分な重ね幅を持たせて設置
4.重ね部分に防水コーキングを充填し、釘で細かく固定
適切な雨仕舞い（重ね幅の確保と防水処理）を施したため、これでどれだけ強い風雨や台風が来ても、内部に水が侵入する心配はありません。お客様にも写真を見ていただき、「原因がハッキリ分かって、これで安心して暮らせます」と大変喜んでいただけました(^^)

まとめ：少しでも不安を感じたら、まずはプロの「無料屋根点検」をご利用ください

屋根の上は、住まい手様自身で確認することが最も難しい場所です。 今回ご紹介した塩竈市のご自宅のように、「建てた当時の施工不備（重ね不足やコーキングの入れ忘れ）」が、10年、20年と経過してから突然の雨漏りとして牙をむくケースは非常に多く存在します。

・「築10年以上、一度も屋根の点検をしたことがない」
・「近所で屋根工事をしている業者から『棟が浮いている』と指摘された」
・「雨が降ると、どこからかパチパチと音がする」
これらはすべて、屋根からのSOSサインかもしれません。雨漏りは放置すればするほど、お家の柱や梁まで腐らせてしまい、将来的なリフォーム費用が数百万円単位で膨らんでしまいます。そうなる前に、早めの対策が何よりの節約になります。

街の屋根やさん仙台北店には、屋根の構造と雨水の流れを知り尽くした「雨漏り診断士」の資格を持つプロが在籍しています。

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