仙台市若林区　工場で使用された板金雨樋の水漏れ調査の様子をご紹介！

みなさん、こんにちは！(^^)/
宮城・仙台を中心に屋根・外装のメンテナンスを行っております、街の屋根やさん仙台北店です。
先日、仙台市若林区の工場オーナー様より「雨樋から水が漏れているので、修理や交換ができるか見てほしい」とのご相談をいただき、現地調査に伺いました。工場や倉庫のような大規模な建物では、雨樋の不具合が建物全体の寿命を縮めてしまうこともあります。今回は、その深刻な劣化状況と調査の様子を詳しくお届けしますm(__)m

折板屋根と大型軒樋の調査

まずは屋根に上がり、全体の状況を確認します。 工場特有の大きな「折板（せっぱん）屋根」には、雨水を一気に受け止めるための巨大な板金製の「軒樋（のきどい）」が設置されています。これだけ大きな樋になると、わずかな勾配の狂いやゴミの詰まりが、大きなトラブルに直結します。一見するとしっかりしているように見えますが、実際に近くで細かくチェックしていくと、深刻な問題が見つかりました(>_<)

雨樋の底に「穴」が空いている様子

水漏れが疑われる箇所を詳しく調査したところ、驚きの光景が目に飛び込んできました。 板金樋の底に、完全に「貫通穴（ピンホール）」が空いてしまっています。原因は、長年蓄積された「泥」や「落ち葉」です。 これらが湿気を含んだまま滞留し続けることで、金属が酸化。サビが層のように重なり、最終的に板金そのものを突き破って「底割れ」を引き起こしました。
過去にコーキング（補修材）で手直しされた跡もありましたが、すでに劣化して剥離しており、これでは雨を止めることはできません。ここから漏れた雨水が工場の軒先を腐食させたり、内部へ回り込んだりする原因になっていたのです(>_<)

工場の資産価値を守るための「最適な提案」

今回の調査結果をもとに、オーナー様へは以下の修繕プランをご提案させていただきました。

• 根本解決：板金樋の全面交換 サビに非常に強い「次世代ガルバリウム鋼板（SGL）」を使用し、新しい樋を現場に合わせて加工・設置します。

• コストを抑えた補修プラン 既存の樋の状態を考慮しつつ、部分的な張り替えや内張など、状況に応じた最適な工法を検討します。

「たかが雨樋」と思われがちですが、工場の広大な屋根に降る雨水の量は膨大です。その雨水が正しく排水されないことは、大切な資産である建物にとって致命的なダメージとなります。

《雨樋の修理・交換お任せください！》

仙台・富谷近郊の工場・倉庫のオーナー様へ

雨樋の詰まり、サビ、水漏れが気になったら、ぜひ一度プロによる現地調査をご検討ください。早期発見・早期対応が、結果的に最もメンテナンスコストを抑える近道になります！街の屋根やさん仙台北店では、確かな技術と誠実な診断で、大切な建物を守るお手伝いをいたしますm(__)m
【貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか？】 適切にメンテナンスすることで、建物の腐食を防ぎ、貴社の資産を守ります！


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