【仙台市太白区　天窓の雨漏り調査】

みなさんこんにちは！(^^)/街の屋根やさん 仙台北店の兵藤です！
本日は、仙台市太白区のお客様より「天窓（トップライト）のまわりの板金が外れてしまい、雨漏りがしている」との緊急のご相談をいただき、現地調査に伺った際の様子をお届けします。
天窓は、お部屋に自然な光を採り入れてくれる素晴らしい設備ですが、実は「屋根に穴を開けて設置している」という構造上、屋根材の中でも特に雨漏りリスクが高い場所でもあります(>_<)
今回は、天窓から雨漏りしているご自宅の現地調査の様子をご紹介しますm(__)m

《天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！》

調査時の状況：急勾配な屋根と天窓板金のトラブル

さっそく屋根の状態を確認登させていただきました。

太白区のこちらのお住まいは、すっきりとした綺麗なスレート屋根ですが、かなりの急勾配です。 天窓の枠まわりを確認したところ、雨水をスムーズに下へと流すための「水切り板金」と呼ばれる部材が、経年劣化や強風の影響で浮いて外れてしまっている状態でした(>_<)

室内側からも雨漏りを確認したところ、やはり天窓のサッシ周辺から水が伝ってきており、お施主様が内側からタオル等で応急処置をされていました。雨が降るたびに心配で眠れない日々を過ごされていたかと思います。

コストを抑える賢い2つの雨漏り対策

一般的に天窓の寿命は20年〜25年と言われており、大がかりに直すとなると「天窓を完全に撤去して屋根と天井を塞ぐ」という大工工事になり、室内側のクロス貼り替えなども含めて費用がかさみます。

そこで今回、お施主様から「室内側の天井を壊すような大がかりな工事をせず、コストを抑えながら確実に雨漏りリスクを無くす（減らす）方法はないか」と、非常に具体的で理にかなったご相談をいただきました。

ご検討されているのは、以下の2つの工法です。

プラン①：開閉機能を廃止し、一体型の防水へ「FIX（固定）化」する

1つ目は、現在ある開閉式の天窓を、今後は開かないように完全に固定（FIX化）する方法です。 「換気はしないけれど、明かり取り（採光）としては残したい」という場合に有効です。

ここで重要なのがお施主様の着眼点です。実は、開閉式の天窓は窓を動かすために「外側の板金役物も2分割」して作らなければなりません。そのため、どうしても板金の重なり目（継ぎ目）が多くなり、そこから雨水が侵入するリスクが構造上高くなってしまいます。

あえて開閉機能を無くして固定（FIX）にすることで、板金を分割せずに一体型に近い形で隙間なく納めることが可能になります。「構造上の弱点を無くして雨漏りを防ぐ」という、素晴らしいアイデアです。

プラン②：天窓をまるごと板金で覆う「カバー工法」

2つ目は、天窓の周りに木枠で下地を組み、その上から防水シートとガルバリウム鋼板などの板金を使って、天窓を外側から完全に覆い被せてしまう（フタをする）工法です。

この方法の最大のメリットは、部屋側の工事が一切不要なため費用を大幅に抑えつつ、屋根の上で雨水を完全にシャットアウトできる点です。光は入らなくなりますが、「今後の雨漏りリスクをほぼ100%無くしたい」という方には、今最も選ばれている現実的なメンテナンス方法です。

雨漏り診断士としての最適なご提案

お施主様がこれだけ屋根や板金の構造を深く考えてくださっているからこそ、私たちもプロとしてそれ以上の技術と安心でお応えしなければなりません。

• プラン①（固定化）なら： 分割されていた板金をどのように一体化させ、水切りの流れをスムーズに作り直すか。

• プラン②（カバー工法）なら： 四角く囲った木枠の水上（上側）に雨水が溜まらないよう、いかに職人技で綺麗な雨仕舞い（あまじまい）を行うか。

太白区の地域の気候や雨・風の特性、そしてお客様のこれからのライフスタイルに合わせて、どちらがベストな選択か、しっかりシミュレーションを行って最適なプランをご提示させていただきます！

天窓のトラブルや雨漏りにお悩みの方は、被害が広がる前に、ぜひお早めに「雨漏り診断士」のいる街の屋根やさん仙台北店へご相談ください！

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