【仙台市太白区　欠けた窯業系サイディングの現地調査を実施】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
仙台市太白区にお住まいのお客様より、「外壁の一部が外へ飛び出しているので一度見てほしい」とのご相談をいただき、さっそく現場調査へ伺いました。

外壁は住まいを雨風から守る大切な要ですが、サイディングの小さな欠けや割れを「これくらいなら大丈夫」と放置してしまうケースは少なくありません。しかし、仙台のような地域では寒暖差や冬場の凍結により、小さな割れが大きな雨漏りトラブルへと発展することがあります。

今回は、実際に太白区の現地調査で確認された外壁の症状と、放置することによる危険性、そして住まいを長持ちさせるための適切な補修アプローチについて詳しくご紹介します🙇

仙台市太白区で確認された外壁サイディングの欠け症状

現場に到着し外壁を確認したところ、窯業系サイディングの縦目地（シーリング）に接する角部分で、明確な割れと欠けが発生していました。

欠けた部分からは外壁材の素地（白い部分）が裸の状態で露出しており、表面の防水塗装機能が完全に失われている状態です。目地のシーリング材自体も経年劣化が進んでおり、サイディングとの接合部分に隙間が生じ始めていました。

サイディング材は、表面の塗膜によって防水性が保たれています。このように塗膜が剥がれて素地が剥き出しになると、雨が降るたびに外壁材そのものが直接水分を吸収してしまうため、一刻も早い対処が必要となります。

なぜ外壁が欠けるのか？主な原因と太白区特有の気候影響

外壁サイディングが割れたり欠けたりする原因には、いくつかの要素が絡み合っています。

1.地震や建物の揺れによる負荷
建物は台風の強風や日常の微振動、地震などによって常にわずかな負荷を受けています。特に目地周辺は力の逃げ場となりやすく、変形に耐えきれなくなったサイディングの端部が割れてしまうことがあります。
2.シーリング（コーキング）の硬化
目地に充填されているシーリング材は、衝撃を吸収するクッションの役割を果たしています。しかし、紫外線や熱でシーリングが経年劣化して弾力性を失うと、衝撃を逃がせなくなり、隣接するサイディングボードに直接負担がかかって欠けを引き起こします。
3.仙台の気候による「凍害（とうがい）」の発生
太白区をはじめとする仙台市内では、冬場の氷点下になる環境も無視できません。サイディングの素地から浸入した水分が冬場に凍結すると、氷へと体積変化を起こして膨張します。そして日中に暖かくなると融解する——この「凍結と融解」の繰り返しによって外壁材の内側から組織が破壊され、欠けやひび割れが急激に悪化する「凍害」と呼ばれる現象を引き起こすのです。

外壁の欠けを放置するとどうなる？潜む3つのリスク

小さな欠けに見えても、放置すると家全体に深刻なダメージを及ぼす恐れがあります。

1.外壁材全体の反り・浮き・割れの拡大
吸水を繰り返したサイディングボードは、乾く過程で反りや浮きを起こします。一度変形してしまったサイディングは元の平らな状態に戻すことができず、最終的にはボード全体の張り替えが必要になり、工事費用が大きく跳ね上がってしまいます。
2.雨漏りの発生と構造体（木材）の腐食
露出した素地や目地の隙間から浸入した雨水は、外壁の内側にある防水シートを伝って建物内部へ入り込みます。内部の柱や防水合板が湿気を含み続けると、木材腐朽菌が繁殖して柱が腐ったり、シロアリを呼び寄せたりする二次被害へ繋がります。
3.カビや内部結露による室内環境の悪化
外壁内部に湿気が溜まり続けると、室内側の壁紙（クロス）にカビが発生したり、内部結露を引き起こしたりして、ご家族の健康面にも悪影響を及ぼす危険性があります。

欠けた外壁サイディングを修復するための適切な工事方法

今回の現地調査で確認された症状に対しては、以下のような段階的かつ確実な補修工程をご提案しております。

1.下地処理と清掃 補修箇所の汚れ、ホコリ、コケ、浮いている塗膜などを高圧洗浄や手工具できれいに取り除き、補修材の密着性を高めます。
2.補修用エポキシパテによる成形 欠けて凹んでしまった部分に、耐久性・耐水性に優れた構造用のエポキシ樹脂パテなどを充填します。サイディングの意匠や模様に合わせて丁寧に成形・研磨し、元の形状を復元します。
3.目地シーリングの打ち替え（または増し打ち） サイディングの欠けの原因ともなった目地部分の古いシーリングを撤去し、高耐久のシーリング材を充填して目地からの浸水をシャットアウトします。
4.部分塗装・タッチアップ（または外壁全体の塗り替え） パテ材は剥き出しのままでは紫外域や水に弱いため、周りの外壁色に合わせた外壁用塗料でタッチアップ塗装を行います。築年数が10年以上経過している場合は、防水性を家全体で復活させるため、外壁全体の塗装工事（下塗り・中塗り・上塗り）を合わせて行うのが最も効果的です。

太白区での外壁点検・補修は早めの相談が安心です

外壁の欠けや割れは、発見した「初期段階」で適切な手当てを行うことが、将来的なメンテナンス費用を大幅に抑える一番のポイントです。

「うちは大丈夫かな？」「壁に小さなひび割れを見つけた」など、気になる症状がございましたら、お気軽に現地調査・お見積もりをご依頼ください。経験豊富なプロの専門スタッフが、お住まいの状態を細かくチェックし、最適なメンテナンスプランをご提案いたします。

太白区の皆様のお住まいを守るため、親身に対応させていただきます。まずは気軽なお問い合わせをお待ちしております！

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