【岩沼市　外壁コーナー役物の設置工事を実施】

岩沼市にお住まいの皆さま、こんにちは！街の屋根やさん仙台北店の兵藤です🙇

建物の外壁や屋根は、日々雨風や紫外線にさらされているため、年月の経過とともに少しずつ劣化が進行します。特に工場や倉庫、事業所などで多く採用されている「大波スレート」や「小波スレート」の外壁では、役物（やくもの）と呼ばれる隅部の部材が経年劣化や強風によって浮いたり脱落したりすることがあります。

先日、岩沼市のお客様より「建物の角にあるスレート部材が外れてしまっている」とご相談をいただき、現場調査および新しいコーナー材への交換取り付け補修工事を実施いたしました。

本記事では、外壁スレートのコーナー材が外れてしまう原因や放置するリスク、そして今回行った新しい部材での具体的な取り付け工事の様子を詳しくご紹介します。
ご自身の建物で同様の症状が見られる方は、ぜひ参考にしてください！

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1. 岩沼市の現場調査！外壁スレートコーナー材の脱落状況

今回お伺いした岩沼市の現場では、建物の出隅（角）部分を保護しているスレート製のコーナー役物が完全に外れ、外壁の端部が剥き出しになっている状態でした。

スレート外壁の「コーナー材（出隅役物）」は、外壁材と外壁材が合わさる角の隙間を覆い、雨水の侵入を防ぐとともに、建物の気密性や見た目の美しさを保つ重要な役割を担っています。

現場の状況を確認したところ、長年の経年劣化や風雨の影響によって固定していたボルトや金具類の固定力が大幅に低下し、脱落に至ってしまったと考えられます。脱落した部材は経年による傷みも見られたため、今回は耐久性と防水性を万全にするべく、新しい部材を用意して新調・取り付けを行うことになりました。

幸いにも落下の際にご近所や通行人に当たるなどの事故には至っていませんでしたが、建物の構造部分が剥き出しになっており、一刻も早く補修を行う必要がある状態でした。

2. 外壁のコーナー材が外れたまま放置する危険性とリスク

「角のパーツが1枚外れたくらいなら、しばらく放置しても大丈夫では？」と思われるかもしれません。しかし、コーナー材の脱落を放置することには、建物全体の寿命を縮める大きなリスクが潜んでいます。

• リスク1：隙間からの雨漏り発生と内部腐食
  コーナー材が外れると、外壁の取り合い部分に大きな隙間が生じます。台風や吹き付けるような大雨の際、この隙間から直接雨水が建物内部へ浸入します。外壁の下地材や柱、鉄骨部分に水分が浸透すると、木材の腐食や鉄骨のサビ・劣化が急速に進行し、建物の構造耐力そのものが低下してしまいます。

• リスク2：害虫や小動物の侵入
  外壁の隙間は、雨水だけでなく害虫（コウモリ、ネズミ、ハチなど）の侵入経路にもなります。建物内部に巣を作られてしまうと、衛生環境の悪化や糞尿による二次被害、害虫駆除の追加費用が発生することになります。

• リスク3：風圧による被害拡大（他の外壁材の飛散）
  コーナー材がなくなると、隣接するスレート外壁の端部に風が直接吹き込むようになります。強い台風や暴風が吹いた際、風圧によって周りのスレート板まで煽られて飛散したり、ひび割れを起こしたりする連鎖的な被害につながります。

• リスク4：落下による第三者への加害事故
  万が一、高所の部材や残された固定金具が風で煽られて落下した場合、車や近隣の建物に傷をつけたり、最悪の場合は通行人に怪我をさせてしまったりする危険性があります。所有者責任を問われるリスクを避けるためにも、発見次第早急な対応が必要です。

3. 新しい部材（新規コーナー材）を使用した確実な取り付け施工

今回は今後の耐久性と美観、防水性を考慮し、新しいスレートコーナー材をご用意して取り付けを行う施工プランをご提案・実施しました。

・施工手順① 施工部の清掃と下地点検
まずは古い部材が取り外された下地部分や柱の状態を確認します。長年の埃や堆積した汚れをしっかりと清掃し、新しい固定金具やビスが頑丈に噛み合う状態を整えます。
・施工手順② 新規コーナー材の寸法合わせ・嵌め込み
建物の形状や既存の外壁スレートの波形に合わせて、新しいコーナー材の位置を正確に調整します。出幅や納まりのバランスを確認しながら、隙間が生じないよう慎重にフィッティングを行います。
・施工手順③ 高耐久固定具による強固な取り付け
新しいコーナー材を設置し、長期間ゆるみが生じないよう耐久性に優れた専用の固定金具・ビスを使用してガッチリと緊結しました。強い風圧や震動にも耐えられるよう、トルク管理を行いながら確実に固定・施工を完了させます。

新しい部材を取り付けたことで、建物角の防水性・気密性・耐久性ともに大幅に向上いたしました🙇

4. 外壁スレートコーナー材の施工完了と今後の対策

施工後は、隙間なく新品のコーナー材が綺麗に収まり、美観と強固な納まりを取り戻しました。

手でしっかり揺らしても微動だにしない強度を確認し、これで強い台風や大雨が来ても雨水が内部に浸入する心配はありません。お客様にも作業後の状態をご確認いただき、「外れていてずっと不安だったので、新しい部材で綺麗に直してもらえて本当に安心しました」と大変お喜びいただきました。

スレート外壁の建物は耐久性が高い反面、留め具のサビやコーキングの劣化、台風による強い振動によって、今回のように役物がゆるんだり脱落したりすることがあります。

日常的に建物の外観をチェックし、

• 役物やボルトに浮きやグラつきがないか

• 壁面にひび割れが発生していないか

• コーキングや金具が劣化していないか
  といった変化にいち早く気づくことが、建物を長持ちさせるポイントです。

 

5. 岩沼市でスレート外壁・屋根の補修ならお任せください！

街の屋根やさん仙台北店では、今回のような部分的な部品交換・補修工事から、屋根・外壁全体の全面改修工事まで幅広く対応しております。

当社には雨漏り診断士などの専門資格を持ったプロのスタッフが在籍しており、建物の状態を正確に見極めた上で、最適な補修プランをご提案いたします。

「小さな工事だけど頼んでいいのかな？」 「一部だけ外れてしまったけれど、新しく取り替えるのにいくらくらいかかるだろう？」

このようなちょっとしたお困りごとでも大歓迎です！点検・お見積もりは完全無料で行なっておりますので、岩沼市および近郊エリアで外壁や屋根のお悩みをお持ちの方は、ぜひお気軽に街の屋根やさんまでご相談ください！

《ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください》

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