【仙台市宮城野区　切妻屋根の屋根カバー工事を実施】

みなさん、こんにちは(^^)/街の屋根やさん仙台北店の兵藤です！
仙台市宮城野区にお住まいのお客様より、「屋根全体の色あせや苔が目立ってきたため、雨漏りなどの大きな被害が出る前にしっかりメンテナンスしたい」とのご相談をいただきました。

現地調査にお伺いしたところ、お住まいは約110㎡程のすっきりとした切妻屋根（きりづまやね）で、既存のスレート屋根（カラーベスト・コロニアル）は全体的に経年劣化が進行していました。表面の塗膜が剥がれて撥水性が失われ、雨水を吸収しやすい状態になっていたため、放置するとひび割れや下地の腐食、ひいては雨漏りへ繋がる危険性がありました。

そこで今回は、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から高品質な防水シートと軽量で耐久性に優れた金属屋根材を覆う「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」をご提案・施工いたしました。

本記事では、今回の切妻屋根110㎡のカバー工事の様子や施工の工夫、カバー工法が選ばれる理由について詳しく解説します。宮城野区や仙台市内・近郊で屋根リフォームをお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

【屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！】

■1. 施工前の状態：色あせと苔が発生したスレート屋根の課題

施工前の屋根は、築年数の経過に伴ってスレート表面の保護塗膜が劣化し、全体的な黒ずみやオレンジ色の苔・カビが広範囲に付着している状態でした。

スレート屋根はセメントを主成分とした屋根材のため、塗装による防水性が切れると水分を吸収しやすくなります。吸水と乾燥を繰り返したり、冬場に吸収した水分が凍結して膨張・融解を繰り返したりすることで、スレート材そのものが内部から脆くなり、割れや反りが発生します。

今回の約110㎡の切妻屋根においても、そのまま放置すればスレートの破損が進み、屋根材の下にある二次防水シート（ルーフィング）まで劣化して雨漏りを引き起こす直前の状態でした。住まいを長持ちさせる意味でも、非常に適切なタイミングでメンテナンスをご決断いただいたと言えます。

■2. 屋根カバー工法が選ばれる理由と3つのメリット

今回の現場で採用した「屋根カバー工法（重ね葺き）」は、既存のスレート屋根の上に新しい防水シートと金属屋根材を施工する合理的なリフォーム方法です。従来の葺き替え工事と比較して以下のような大きなメリットがあります。

1つ目は、廃材処分費用を大幅に抑えられる点です。既存の屋根材を剥がさずに残すため、解体・撤去の手間や廃材の処分費用を最小限に抑えられます。特にアスベストが含まれる年代のスレート材の場合、処分費が高額になりがちですが、カバー工法ならその費用を削減できます。

2つ目は、工期の短縮と生活への影響が少ない点です。解体工程がほとんどないため工事がスムーズに進みます。また、施工中も既存の屋根が家を覆っている状態が保たれるため、突然の雨による雨漏りリスクがなく、施主様も安心して普段通りの生活を送ることができます。

3つ目は、断熱性や遮音性の向上です。既存の屋根材と新しい屋根材が重なる「二重構造」になるため、屋根全体の断熱性が高まり、夏場の熱気や冬場の冷気、雨音の軽減にも効果を発揮します。

■3. 110㎡の屋根をしっかり守る「通気エコルーフⅡ」の敷設

カバー工法において、雨漏りを防ぐ要となるのが下地に敷き込む「防水シート（ルーフィング）」です。どれほど頑丈な屋根材を施工しても、この下地防水が不十分であれば住まいを長期間守ることはできません。

今回の現場では、高機能な屋根下地シートである「通気エコルーフⅡ」を採用いたしました。

通気エコルーフⅡは、外部からの雨水の侵入を遮断しながら、屋根内部に溜まりやすい湿気を外へ逃がす優れた通気性・透湿性を備えています。110㎡の切妻屋根全体に対して、軒先から棟へ向かって隙間なく丁寧に敷設し、重なり幅をしっかりと確保することで、将来にわたって安心できる強固な二次防水層を形成しました。

■4. 落ち着いたグリーンの金属屋根材と雪止め金具の施工

下地処理の完了後、仕上げとなる新しい金属屋根材の施工を行いました。今回使用したのは、耐久性と耐候性に優れ、お住まい全体を品良く引き締める落ち着いたグリーン調の金属屋根材です。

シンプルで直線的な切妻屋根の形状に沿って美しく葺き上げられた屋根は、見映えが大幅に向上しただけでなく、金属屋根ならではの軽量性によって建物全体への重量負担を最小限に抑えています。これにより、地震時の揺れを軽減する耐震上のメリットも得られます。

さらに、仙台エリアの冬場に欠かせない「落雪対策」として、専用の雪止め金具を適切な位置に配置・固定いたしました。雪止めを取り付けることで、屋根に積もった雪が一気に滑り落ちるのを防ぎ、隣地やカーポートへの落雪被害、通行人への危険を未然に防止します。

■5. 仙台市宮城野区での屋根リフォーム・雨漏り対策はご相談ください

今回は仙台市宮城野区における、約110㎡の切妻スレート屋根のカバー工事事例をご紹介いたしました。

スレート屋根のメンテナンス周期は一般的に10年〜15年が目安とされています。「色あせや苔が目立つ」「ひび割れが見られる」といった変化は、屋根からのメンテナンスサインです。

放置すると下地合板の腐食や室内への雨漏りに発展し、修理費用が大きくなってしまうこともあります。カバー工法であれば、コストを抑えつつ住まいの寿命を格段に延ばすことが可能です。

当店では、仙台市宮城野区をはじめ仙台市内全域・近郊エリアにて、屋根の無料点検・お見積もりを承っております。プロの目でお住まいの状態を正確に診断し、最適な施工プランをご提案いたします。屋根に関する不安や疑問がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください！

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